| 问题 | 合同解除的约定条件有哪些 |
| 释义 | 约定解除，是指当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除。其中，保留解除权的合意，称之为解约条款。解除权可以保留给当事人一方，也可以保留给当事人双方。保留解除权，可以在当事人订立合同时约定，也可以在以后另订立保留解除权的合同。 根据《民法典》第五百六十二条规定了两种当事人约定解除合同的情形。 （一）在合同有效成立后、尚未履行完毕之前，当事人就解除合同协商一致的，可以解除合同； （二）当事人事先约定可以解除合同的事由，当该事由发生时，赋予一方合同解除权。 一、合同约定解除权的行使程序是什么 行使解除权的程序必须以当事人享有解除权为前提，在约定解除或法定解除的条件成立以后，合同并不当然解除。合同当事人还需要按照一定的法定程序，行使合同解除权。 行使解除权的程序适用于不可抗力致使合同不能履行、当事人一方违约和约定解除等场合。在不可抗力致使合同不能履行的场合，解除权由双方当事人享有，任何一方都可行使。在当事人一方违约的情况下，解除权归守约方享有，不然会被违约方利用解除制度来谋取不正当利益。在约定解除的情况下，解除权归合同指定的当事人享有，既可以是一方当事人享有，也可以是双方当事人享有。 解除权的行使也有限制。法律规定或者当事人约定解除权行使期限的，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权的行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。 二、合同解除后的法律后果有哪些 （一）合同权利义务消灭，未履行的合同义务不再履行； （二）合同附随义务发生，并进入履行阶段； （三）合同终止后，当事人的特定权利和合同的特定条款仍然有效。 1、合同中的结算和清理条款仍然有效。 2、当事人请求损害赔偿的权利不因合同终止而消灭。 3、合同权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯，履行通知、协助、保密等义务。 |
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