| 释义 |
法律分析：在租赁合同中规定房屋的使用方式是非常重要的，可以避免租赁双方在房屋使用上发生纠纷。对于居住用途的房屋，一般规定只能用于居住，不得用于商业目的；对于商业用途的房屋，一般规定只能用于商业目的，不得用于居住或其他非商业用途。此外，还可以规定使用期限、维护责任、改建要求等内容。具体规定应根据租赁房屋的实际情况和租赁双方的需求进行协商。 法律依据：《中华人民共和国合同法》 第一百四十五条 当事人对合同的内容可以约定任何事项，但是法律、行政法规禁止订立的除外。当事人约定的合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。 第六十三条 当事人可以根据合同的性质、目的、条款约定需要支付的违约金。约定的违约金不应当显失不公，但是当事人另有约定的除外。约定的违约金过高，经人民法院审查，应当减少。 第九十六条 租赁合同是出租人将房屋、土地等财产交付承租人使用，承租人支付租金的合同。租赁合同应当写明下列各项： （一）房屋、土地等财产的名称、位置和用途； （二）租赁期限； （三）租金的数额和支付期限； （四）使用租赁财产的目的； （五）双方当事人的权利和义务； （六）租赁财产的现状和有关附件的清单； （七）承租人搬入或者出租赁财产时的检验方法； （八）损害赔偿和违约金的数额； （九）合同的订立日期和地点； （十）当事人的名称或者姓名、地址。
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