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问题 物业违法有什么处罚?
释义
    法律分析:物业作为房地产管理的一种形式,其违法行为会对业主利益造成重大损害。根据相关法律法规,物业违法行为应受到法律的处罚。
    法律依据:
    1.《物业管理条例》第三十一条:物业服务企业违反本条例的规定,应当由县级以上人民政府房地产行政主管部门责令改正,处以罚款,并可以吊销其物业服务企业资格证书;
    2.《物权法》第一百四十三条:物业服务企业或者其从业人员有下列行为之一的,应当承担侵权责任:
    (一)擅自改变业主或者使用人的物业或者共用部位的用途、性质;
    (二)不按照规定进行维修、养护,造成损害的;
    (三)擅自改变业主或者使用人的建筑结构或者外观的;
    (四)未经业主或者使用人同意,擅自利用其物业或者共用部位的;
    3.《物业服务企业资质管理办法》第十三条:物业服务企业在资质认定有效期内有下列情形之一的,由原来认定机关责令限期改正,吊销其物业服务企业资质:
    (一)提供虚假材料骗取资质认定的,或者有违法违规行为的;
    (二)未按规定建立物业服务收费标准,或者无正当理由违反规定收取费用;
    (三)擅自改变物业服务项目,或者未经有关部门批准,擅自改变物业服务范围。
    综上所述,物业违法行为会受到处罚,包括责令改正、罚款、吊销资质证书等。业主和使用人应当对物业服务企业的行为进行监督,维护自身合法权益。
    
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更新时间:2024/12/23 20:21:41