问题 | 安置房可以贷款么 |
释义 | 安置房是可以贷款的。安置房贷款的条件如下: 1、结算款已付清的安置房; 2、具有本地身份; 3、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 4、贷款单位或个人无银行不良记录。 一、安置房贷款流程如下: 1、咨询申请,业务受理; 2、银行调查审理批准,签受理相关合同; 3、银行员工带以上要求资料,到房管局办理预告登记; 4、银行签贷款合同; 5、预告登记完成后,在房管局办理抵押预告; 6、银行人员去房管局拿取抵押预告。 二、安置房用公积金贷款要准备以下材料: 1、夫妻双方身份证; 2、户籍证明; 3、结婚证; 4、收入证明; 5、刷新的公积金存折或公积金缴存流水; 6、房屋登记信息证明; 7、拆迁安置协议; 8、首期付款凭据、银行对账单; 9、管理中心要求的其他材料。 综上所述,安置房是可以贷款的,安置房贷款的条件有结算款已付清的安置房,有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力,具有本地身份,贷款单位或个人无银行不良记录等,安置房用公积金贷款要准备夫妻双方身份证,户籍证明,结婚证,收入证明,刷新的公积金存折或公积金缴存流水,房屋登记信息证明等材料。 一、商业贷款转公积金需要什么条件 1、具有完全民事行为能力; 2、具有合法有效的身份证明; 3、具有稳定收入,信用良好,具备偿还贷款本息的能力; 4、职工家庭(包括夫妻双方及同户籍未婚子女)中的任何一方连续正常缴存住房公积金满半年的; 5、已办理商业银行个人住房按揭贷款,需转为住房公积金贷款的; 6、市住房公积金管理中心规定的其它条件。 【本文关联的相关法律依据】 《城市房地产抵押管理办法》第二十条 预购商品房贷款抵押的,商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。 |
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