| 问题 | 租房不签居间合同行吗 |
| 释义 | 租房居间合同可以不签，但是如果后续发生什么法律纠纷，合法权益受到侵害时，无法保障权益。 对于交易双方来说，居间人可能会因为没有居间合同的限定，不履行居间服务，对居间服务的范围管理不周到，或者是恶意抬高价格；对于居间人来说，不签订居间合同对于居间人不利，如果服务的对象拒绝支付居间费用，那么居间人也没有证据证明居间服务的存在和居间的费用是多少。 所以，不签订居间合同，无论是交易双方还是居间人都没有保障。 一、居间合同哪些是居间人的权利 居间合同是居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。 居间合同的权利有： 1.居间人的报酬请求权； 2.居间人的费用偿还请求权。 居间合同的义务有： 1.报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务； 2.忠实义务； 3.负担居间费用的义务； 4.隐名和保密义务。 二、居间合同纠纷的处理有哪些 处理居间合同纠纷需要注意认定居间人是否已促成合同成立、居间人未促成合同成立是否可依约主张违约金或服务费、委托人规避居间人私下签订买卖合同是否构成违约、委托买卖双方为居间人保管的定金发生争议时居间人应否参加诉讼等。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第九百六十一条，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。（《民法典》生效时间为2021年1月1日） |
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