| 释义 |
夫妻婚后，父母为子女出首付买房，产权登记在子女名下，属于赠与，房屋为子女个人财产；双方父母出资购买的房产，产权在一方子女名下，按父母出资份额共有，但需另有约定。
法律分析
婚后，如父母出资购买房屋首付，并将产权登记在其子女名下，则该房屋被视为赠与给该子女一方，因此应认定为该子女的个人财产。如果由双方父母共同出资购买不动产，并将产权登记在一方子女名下，则该不动产应按照各自父母出资份额按份共有，除非当事人另有约定。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条
【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。
该内容由 杨岚律师
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