| 释义 |
法律分析：
1、要求申请人年满十八周岁。且年龄与贷款期限相加不超过70周岁；
2、贷款申请人自有不低于房产价格总额的30%的金额作为房屋首付；
3、申请人有稳定的工作和收入。具备按时偿还贷款本息的能力，月供一般不得超过个人收入或家庭收入的二分之一；
4、要求申请人征信状况良好。无不良征信记录。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百六十九条 订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
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