| 问题 | 离婚案件中抵押房屋的处理方法有哪些? |
| 释义 | 法律分析： 离婚案件中抵押房屋的处理方法如下： 1、经协商，一方主张房屋所有权，另一方放弃房地产的，由专门评估机构根据市场价格对房屋价值进行评估。取得房屋所有权的一方应当按照《中华人民共和国民法典》规定的房地产分割规则给予相应的补偿； 2、如果房屋增值，双方都想取得房产，但无法达成协议，可以通过竞价拍卖的方式获得房屋所有权，并将竞价支付给未能获得房产的对方作为补偿； 3、如果双方都想放弃房屋所有权，可以根据双方的申请对房屋进行评估和拍卖，分割收入。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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