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问题	不动产证和房产证哪个好
释义	律师分析: 不动产证。国家的新规定，现在都是使用不动产证，而且不动产权都已经代替房产证。【法律依据】: 《不动产登记暂行条例》第二条本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。
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