| 问题 | 离婚后如何处理共同债务？主贷人和次贷人的责任划分有哪些？ |
| 释义 | 离婚后的房屋分配可通过竞价或按市场价格评估，需要补偿无房权一方。撤销次贷人需先分割夫妻共同财产和债务，再向银行申请删除。银行可不同意变更主贷人，除非另有约定。离婚时，夫妻共同债务应共同偿还，财产不足由双方协议或法院判决清偿。 法律分析 主贷人和次贷人离婚后的分配是可以通过竞价取得，或者按市场价格对房屋作出评估，需要给为取得所有权的一方按照比例补偿。离婚后撤销次贷人是需要将夫妻共同债务分割完毕之后再去银行申请删除次贷人即可。 一、主贷人和次贷人离婚后如何分配 主贷人和次贷人离婚后的分配方式如下： 1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 2.一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； 3.双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 二、离婚后怎样撤销次贷人 离婚后撤销次贷人，首先要先将夫妻共同财产和夫妻共同债务分割完，然后去银行申请删除次贷人，按照银行规定的流程办理手续。如果双方协商不能达成一致，可以到法院起诉离婚并就贷款进行分割，再依据法院判决书去贷款银行申请删除次贷人。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 三、离婚后银行不同意变更主贷人 离婚后银行不同意变更主贷人是可以的。但当事人另有约定的除外。依据相关规定，目前法律只认贷款合同上签字人本人为有效责任人。离婚后向把有贷款的房子过户给别人的，需要提前把贷款还掉，才能进行房子的过户。 《民法典》第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。 结语 离婚后，主贷人和次贷人的分配可以通过竞价或按市场价格评估房屋来实现，并需要按比例进行补偿。撤销次贷人需要在夫妻共同债务分割完成后，向银行申请删除次贷人。根据中华人民共和国民法典的规定，离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理或由法院根据具体情况判决。离婚后银行不同意变更主贷人是可以的，除非当事人另有约定。根据民法典的规定，离婚时，夫妻共同债务应由双方共同偿还。如果共同财产不足以清偿债务或财产归各自所有，则需要双方协议或法院判决清偿。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十七章 抵押权 第一节 一般抵押权 第四百一十二条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。 前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。 |
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