| 问题 | 诈骗罪能不能办理房贷 |
| 释义 | 法律分析：可以。房贷基本条件： 1.具有合法有效的身份证明。 2.年满十八周岁，年龄加贷款年限不得超过70岁。 3.具备按时偿还贷款本息的能力。 4.遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。 5.信用良好，客户及其配偶名下贷款及贷记卡均无当前逾期，征信记录符合各产品准入要求。 犯诈骗罪，被判过刑，只要服刑期满回归社会即恢复了其自然人的身份,自然人、法人都具有成就合同关系的主体资格,当然不会影响其与银行机关建立信贷或借贷合同关系。 一、农业银行小额贷款需要的条件是什么 我国法律规定贷款的基本条件为。 (一)年龄在18周岁以及其以上，且申请借款时年龄和借款期限之和最长不超过65年。 在农村区域有固定住所或者经营场所，身体健康，具有完全民事行为能力和劳动能力，持有有效身份证件。 (二)客户的信用等级评级结果为一般级及以上。 (三)收入来源稳定，具备按期偿还本息的能力。 (四)从事的生产经营活动合法合规，符合国家产业、行业、环保政策，贷款用途合法。 (五)品行良好，申请贷款时无逾期未还贷款(经总行或一级分行认定，因重大自然灾害或政策性原因形成的逾期未还贷款除外)。等等 二、南京公积金贷款条件及要求 南京公积金贷款条件及要求主要有以下几点： 1.借款人是具有完全民事行为能力的中国居民，还要提供南京市城镇常住户口或由南京市公安机关出具的“暂住证”。 2.要由购房者本人或建造、翻建、大修自住住房的产权人来申请，购买、建造、翻建、大修的自住住房也要在南京市行政区域范围内。 3.个人和单位住房公积金账户无异常状态，且公积金连续足额缴存达6个月（含）以上。 4.借款人具备稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，没有影响贷款偿还能力的其他债务；且个人征信良好，无不良信用记录。 5.具有合法有效的房屋买卖合同、协议，或经有关部门批准建修住房的证明文件。 6.以所购买、建修的房屋作抵押担保，且所购买、建修住房土地性质为国有土地。 7.最低首付款比例不少于购房总价的20%。 法律依据：《刑法》第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。 |
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