| 问题 | 租房未满一年是否合法不返还押金？ |
| 释义 | 租房不满一年不退还押金的合法性取决于具体情况。如果一方违约，则无需退还押金；如果收取押金的一方违约，则需双倍退还押金；如果双方都履行了约定的债务，则押金应退还给付押金的一方。押金是为了保证行为不损害对方利益，如有损害可用押金支付或另行赔偿。 法律分析 租房不满一年不退还押金合不合法是需要看情况的，具体如下： 1、给押金的人没有履行所约定的债务的，也就是违约的，收取押金是一方是不需要退还的了； 2、收取押金的一方没有履行所约定的债务的，那收取押金的一方是需要双倍退还所收取的押金的； 3、双方都履行了所约定的债务的，那么收取押金的一方是需要把押金退还给付押金的一方。 押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。 拓展延伸 租房合同到期后，如何保障押金的返还？ 在租房合同到期后，保障押金的返还需要以下步骤：首先，租客应仔细查看合同条款，了解押金返还的规定和条件。其次，租客在退房前应确保房屋的整洁和完好，修复任何损坏或破损的物品。然后，与房东协商退房事宜，并确保达成书面协议。在退房时，租客应与房东一同检查房屋的状况，确保双方对房屋的损坏或需要维修的事项达成一致。最后，租客应保留相关证据，如退房清单、照片等，以便在需要时提供给相关部门或法院。通过以上步骤，租客可以增加押金返还的成功率，并保障自身权益。 结语 租房押金返还的合法性与双方履约情况有关。如一方违约，则无需退还押金；如收取押金方违约，则需双倍退还；如双方均履约，则应退还押金。押金是为保证一方不损害对方利益而存放的费用，可用于赔偿损失。在退房时，租客应仔细查看合同条款，确保房屋整洁完好，并与房东协商达成书面协议。双方应共同检查房屋状况，并保留相关证据，以维护自身权益。通过以上步骤，可增加押金返还成功率。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
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