| 问题 | 房屋过户去何地办理 |
| 释义 | 省、自治区的人民政府的建设主管部来管理本区域内的城市的房地产转让相关工作。 直辖市、市、县人民政府的房地产主管的部门来负责本区域内的城市房地产的相关转让管理的工作，也就是说本地的房地产的管理部门来负责办理房产过户。 一、二套房有什么政策 二套房的政策为： 1、对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%； 2、国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书。 二、房产证怎么最快下来 一般情况下，房产过户只要提前做好准备工作，如果所有相关方在过户当天都到位，一天就可以了。出卖人应携带：身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。如果出卖人是夫妻双方，双方必须亲自到当地房产登记部门签字。买方应该携带身份证、户口本等相关材料，但是要注意一定要签订书面合同。《城市房地产转让管理规定》第七条：房地产转让，应当按照下列程序办理：房地产转让当事人签订书面转让合同。 三、拆迁工作找哪个部门管 国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 （《民法典》生效时间为2021年1月1日）。 |
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