居住权独立于房产的买卖抵押和查封 -法律知识-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	居住权独立于房产的买卖抵押和查封 -法律知识
释义	法律分析: 设立居住权的立法初衷系为了保障公民基本的生活居住需要，而并非收益营利法律依据: 《中华人民共和国民法典》第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。即：房屋所有人有权将房子出售或者抵押，但房屋所有权转移并不影响享有居住权的一方继续居住，在居住权消灭之前谁也无权将居住权人赶走。
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