| 问题 | 房产是否可被强制执行？ |
| 释义 | 名下一套房产可以强制执行，法院可以拍卖，但若是被执行人及其家属的居住房屋，则可以查封，不能拍卖。根据《民事诉讼法》第244条，法院有权采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖财产等措施，但需保留被执行人及其家属的生活必需品。 法律分析 关于名下一套房产可以强制执行吗的问题,根据相关政策法规分析如下：名下一套房子可以被强制执行。法院可以在满足其基本居住条件的前提下，将其房产拍卖。但如果是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋的，则可以查封，不能拍卖。 【法律依据】 《民事诉讼法》第二百四十四条，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。 拓展延伸 房产拍卖程序及相关法律规定 房产拍卖是指通过法律程序将被执行人的房产以拍卖的方式变现，以执行债务或满足其他法律要求。房产拍卖程序一般包括拍卖公告发布、报名资格审查、拍卖保证金缴纳、拍卖竞价、成交确认及过户等环节。相关法律规定主要包括《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等。根据法律规定，拍卖程序应当公开、公平、公正进行，保障被执行人及参与拍卖的各方合法权益。同时，法律也规定了一系列限制和禁止拍卖的情况，如涉及国家安全、社会公共利益等。因此，了解房产拍卖程序及相关法律规定对于参与拍卖或受拍卖影响的各方都具有重要意义。 结语 根据相关政策法规，名下一套房产可以被强制执行。法院可以在满足其基本居住条件的前提下，将其房产拍卖。但如果是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，则可以查封，不能拍卖。房产拍卖程序应当公开、公平、公正进行，保障各方合法权益。了解房产拍卖程序及相关法律规定对于参与拍卖或受拍卖影响的各方都具有重要意义。 法律依据 中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第三编 执行程序 第二十一章 执行措施 第二百五十条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。 人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。 中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第三编 执行程序 第二十章 执行的申请和移送 第二百四十七条 执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，并可以立即采取强制执行措施。 中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第三编 执行程序 第二十一章 执行措施 第二百四十八条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的，人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。 |
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