| 问题 | 村集体收回土地使用权需要哪些材料 |
| 释义 | 1、申请报告（原件1份）； 2、申请人资格认定材料： （1）申请人为村民委员会的，提供组织机构代码证、法人代表当选证书，复印件各1份； （2）申请人为村民小组的，提供上级村委组织机构代码证、法人代表当选证书（复印件各1份），盖有村委会公章的村民小组证明文件（原件1份）。 3、委托代理的，需提供授权委托书（原件1份），委托代理人身份证（复印件1份）； 4、委托有资质单位出具并经县国土部门确认的勘测定界图（原件1份） 5、地上附着物权属证明（复印件3份）； 6、乡（镇）级人民政府的审查意见（原件1份）； 7、土地使用者不按照批准的用途使用土地的，应提交不按照批准的用途使用土地的证明材料（复印件1份）； 8、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的，应提交停止使用土地的证明材料（复印件1份）。 9、经受理审查后需补正的其他材料。 一、收回承包地的通知怎么写 收回承包地的通知只是通知的一种，之所以会在收回承包地时采用通知的形式，一是为了显示通知收回承包地这一行为的正式性和严肃性，二是为了保留相关的证据，以便在后来产生相关争议，尤其是诉讼纠纷时，证明自己行使了告知义务，保留下对自己有理想的证据。 至于收回承包地通知应该怎么写。首先，应该按照通知的格式，标题，抬头，正文，落款，日期，这些通知的组成部分一定要有。其中，正文是关键，在正文中你要明确租赁合同是如何约定的，现因什么原因导致合同无法继续履行，要收回承包地，其中一定要明确对方出现什么问题使得租赁合同无法继续履行。要让对方看到通知时一目了然，了解前因后果。 二、在什么情况下，农村集体经济组织可以收回土地承包经营权 《中华人民共和国土地管理法》第65条：有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权： 1、为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的； 2、不按照批准的用途使用土地的； 3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。 并且要满足以下条件： 根据实际工作需要，农村集体经济组织收回土地使用权的行政审批条件为： 1、须经本村集体经济组织三分之二以上代表同意； 2、符合土地利用总体规划的要求； 3、符合城市规划的要求； 4、符合国家产业政策。 |
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