| 问题 | 房贷40万违约金是多少 |
| 释义 | 答案： 法律依据： 1、对于违约金的数额，如果在签贷款合同时合同中有约定的话就按照合同约定的违约金的计算方式计算违约金的数额； 2、如果约定的违约金过高，一般是指超过造成损失的30%的，可以向法院或者仲裁庭请求减少违约金的数额； 3、如果签合同的时候没有约定违约金数额，违约金可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款的违约金。 法律依据： 1、《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 2、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）》第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。 3、《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。 |
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