房产合同解除需要具备哪些条件-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	房产合同解除需要具备哪些条件
释义	法律分析：(一)协议解除。(二)法定解除。主要有以下情形：1、开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的。2、开发商将已售房屋私自抵押。3、一房二卖或者为拆迁补偿安置房屋。4、房屋不符合质量要求或面积误差比绝对值超出3%的。5、开发商迟延履行主要义务，无法办理产权证。6、担保贷款合同不能订立。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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