问题 | 夫妻离婚房子应该如何分割? |
释义 | 法律分析:夫妻离婚房子首先要区分是夫妻共同财产还一方的个人财产。 如果房子是一方个人财产的,则离婚也归一方所有;如果房子属于夫妻共同财产的,则由双方自行协商如何分割,协商不成的由法院判决,法院可以按照下列方式判决: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。 法律依据:《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 |
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