| 释义 |
夫妻离婚，重新分割或归属一方共有房产不征收契税。原属一方所有的房产，离婚后权属变化，应按赠与征收契税。离婚房产过户不收个人所得税，但需支付登记费、交易手续费和工本费。
法律分析
离婚后房产过户的契税收取情况处理：如果夫妻离婚，重新分割或划归共有房产给其中一方，将不会征收契税。但如果离婚时夫妻一方所有的房产产权发生变化，那么应按照赠予行为收取契税。然而，离婚房产过户不会收取个人所得税。此外，离婚房产过户仍需支付登记费80元、交易手续费按产价2%收取，及工本费20元。
法律依据
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
该内容由 信金国律师
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