问题 | 离婚时过户房产如何收费? |
释义 | 夫妻离婚,重新分割或归属一方共有房产不征收契税。原属一方所有的房产,离婚后权属变化,应按赠与征收契税。离婚房产过户不收个人所得税,但需支付登记费、交易手续费和工本费。 法律分析 离婚后房产过户的契税收取情况处理:如果夫妻离婚,重新分割或划归共有房产给其中一方,将不会征收契税。但如果离婚时夫妻一方所有的房产产权发生变化,那么应按照赠予行为收取契税。然而,离婚房产过户不会收取个人所得税。此外,离婚房产过户仍需支付登记费80元、交易手续费按产价2%收取,及工本费20元。 法律依据 《民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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