| 问题 | 离婚购房程序如何进行？ |
| 释义 | 假离婚是违法的，离婚买房需按正规程序办理。夫妻双方协商并签订离婚协议书，前往民政局办理离婚登记，取得离婚证后方可解除夫妻关系。假离婚存在风险，法律不支持，可能引发官司，对未成年子女也有影响。根据《民法典》规定，离婚协议应明确双方意愿和对子女、财产、债务等事项的协商一致意见。 法律分析 假离婚是违法的。 一、离婚买房流程 1、夫妻双方经过协商，写下离婚协议书。 2、带上双方证件，包括户口本，身份证，结婚照，离婚协议书，免冠照片到所在地民政局办理离婚登记。(详细流程见协议离婚流程) 3、民政部门经过审查，核实以后发放离婚证，并注销结婚照，待当事人取得离婚证时，即解除夫妻关系。 4、拿到离婚证后，适合的一方去办理买房手续，直到房子到手。 二、假离婚买房注意事项： 1.假离有风险，小心假戏真做。 2.法律不支持假离婚，有可能会吃官司 3.即使假离婚，对未成年子女也有很大影响。 《民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 拓展延伸 离婚后如何处理共同财产？ 离婚后，处理共同财产是一项重要的任务。首先，双方应协商确定财产分割方案。可以考虑按比例分割或者协商其他方式。其次，整理共同财产清单，包括房产、车辆、存款、投资等。然后，根据协议或法院判决，进行财产过户或转让手续。如果存在争议，可寻求法律援助或律师代理，通过诉讼解决分割纠纷。此外，应及时通知相关机构更新个人财产信息，如银行、保险公司等。最后，保留相关文件和凭证，以备将来可能的需要。离婚后处理共同财产需要谨慎处理，确保公平合理，维护双方的合法权益。 结语 离婚是一项严肃的法律程序，需要遵守相关法规和程序。假离婚是违法的，可能面临法律风险和官司纠纷。离婚后，处理共同财产是一项重要任务，应通过协商或法律途径进行公平合理的分割。同时，对于未成年子女，离婚也会产生重大影响。作为律师编辑，建议您遵守法律规定，妥善处理离婚事务，确保自身权益和合法利益。 法律依据 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十条 留置财产为可分物的，留置财产的价值应当相当于债务的金额。 |
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