| 问题 | 男方在婚前贷款购房，离婚时该房产如何分配，因为在婚后共同还贷款。 |
| 释义 | 男方婚前购房，房产登记在他名下，离婚不需拆分婚前出资部分，婚后还贷及增值部分属于夫妻共同财产，应平均分配。如果房产登记在女方名下，婚前出资部分通常视为共同财产，应平均分配。男方婚前购房，婚后共同还贷，若房产登记在男方名下，则婚前出资部分属于男方个人财产，离婚不需拆分。婚后还贷及增值部分属于夫妻共同财产，应平均分配。如果房产登记在女方名下，则婚前出资部分通常视为共同财产，应平均分配。《中华人民共和民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答 |
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