| 问题 | 哪个部门负责房地产行业管理 |
| 释义 | 住房和城乡建设部是中国的房地产行政主管部门，负责推进住房制度改革、规范建设管理秩序、监督房地产市场和建筑市场等。根据《城市房地产开发经营管理条例》，房地产开发企业的资质等级由该部门核定，并根据资质等级承担相应的项目。 法律分析 房地产行政主管部门是住房和城乡建设部。 中华人民共和国住房和城乡建设部，作为2008年中央“大部制”改革背景下新成立的中央部委，承担保障城镇低收入家庭住房的责任，承担推进住房制度改革的责任，承担规范住房和城乡建设管理秩序的责任，承担建立科学规范的工程建设标准体系的责任，承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任，监督管理建筑市场、规范市场各方主体行为，研究拟订城市建设的政策、规划并指导实施。 【本文所涉及的法律依据】：： 《城市房地产开发经营管理条例》 第九条 房地产开发主管部门应当根据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等，对备案的房地产开发企业核定资质等级。房地产开发企业应当按照核定的资质等级，承担相应的房地产开发项目。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。 拓展延伸 房地产监管部门的职责和职能 房地产监管部门是负责管理和监督房地产行业的专门机构。其主要职责包括制定和执行相关的法律法规，监督和指导房地产市场的运行，维护市场秩序，保护消费者权益，防范房地产市场风险，促进房地产市场的健康发展。房地产监管部门承担着审批、登记、监管、执法等多项职能，如审批房地产项目、登记房地产交易、监管房地产开发商和中介机构的行为，执法打击违法违规行为等。通过有效监管，房地产监管部门能够维护房地产市场的稳定和健康发展，保障社会公共利益和市场秩序的正常运行。 结语 住房和城乡建设部作为我国房地产行政主管部门，承担着推进住房制度改革、规范房地产市场秩序、监督管理建筑市场等重要责任。根据《城市房地产开发经营管理条例》，房地产开发主管部门应核定房地产开发企业的资质等级，并监管房地产市场的运行，以保障市场秩序和消费者权益。房地产监管部门的有效监管能够维护房地产市场的稳定和健康发展，促进城市建设的科学规范，为社会公共利益和市场秩序的正常运行提供保障。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第三章 房地产开发 第二十五条 房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第三章 房地产开发 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十三条 基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。 |
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