| 释义 |
法律分析：承包土地出租涉及到多个法律问题，如合同法、土地管理法等。在签订合同前，双方应明确合同的内容、期限、租金等具体条款。同时，出租方应当了解土地的性质、用途和所在地等情况，以确保土地有合法的承包和出租资质。出租方应确保所出租的土地没有限制使用权的情况，也应了解土地使用权的到期时间。若承包土地出租的情况存在问题，出租方可能面临违约、侵权等种种风险，因此出租方应彻底了解土地管理法等相关法律法规，以避免出现法律纠纷。
法律依据：
1.《合同法》第十一条：当事人订立合同时，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。
2.《土地管理法》第五条：土地属于国家所有，国家实行统一的土地管理制度，严格依照法律程序批准、登记和管理土地利用权。
3.《土地管理法》第十六条：在土地利用期限内，土地使用人有权处分所承包的土地或者与他人协商转让土地承包经营权。
4.《民法典》第十条：民事主体的权利和利益受法律保护。
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