| 问题 | 杭州首套公积金贷款额度 |
| 释义 | 杭州住房公积金贷款额度规定：个人最高50万元，夫妻最高100万元；具体额度根据缴存情况、房屋状况、个人还款能力等综合确定；额度不足可申请组合贷款，商业贷款需与公积金贷款一致；公积金可贷额度按月平均余额15倍计算，最高50万元，最低15万元，不满12个月按实际月数计算。 法律分析 根据杭州住房公积金管理中心的规定，杭州住房公积金贷款额度情况如下： 1、职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万。 2、具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。 3、职工住房公积金贷款额度不足的，可申请住房公积金组合贷款，组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致。 4、职工住房公积金可贷额度以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额15倍计算，计算结果取千位整数，计算结果高于50万元的按50万元确定，低于15万元的，按15万元确定。职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月(不含申请当月)的住房公积金账户月均余额(不含近12个月的一次性补缴)，不足12个月的按实际月数计算。 拓展延伸 杭州住房公积金贷款政策及申请流程 杭州市住房公积金贷款政策旨在帮助符合条件的购房者实现自己的住房梦想。根据政策规定，杭州市居民可以通过公积金贷款来购买自住房或二手房，贷款额度根据个人缴存公积金的时间和金额来确定。申请公积金贷款需要提供相关材料，包括购房合同、身份证明、公积金缴存证明等。申请流程一般包括填写申请表、提交材料、审批和放款等环节。具体流程可咨询当地的住房公积金管理中心或银行。购房者还需了解贷款利率、还款方式等相关信息，以便做出明智的决策。 结语 杭州市住房公积金贷款政策旨在帮助购房者实现住房梦想。贷款额度根据个人缴存公积金的情况确定，最高可达50万元或100万元。申请流程包括填写申请表、提交材料、审批和放款等环节，具体可咨询当地住房公积金管理中心或银行。购房者应了解贷款利率、还款方式等信息，做出明智决策。购房者可通过公积金贷款实现自住房或二手房的购买。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 |
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