| 问题 | 没交房物业费要交吗 |
| 释义 | 根据前期物业服务协议的生效以及业主空置房物业费收取标准的约定，即使业主还未收房，他们仍需支付物业费。这是因为前期物业服务工作已经展开，业主按照约定向物业服务人支付物业费是法定的义务。 法律分析 没交房也要交物业费。 业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。业主按照约定向物业服务人支付物业费是法定的义务。 拓展延伸 未交房居民是否需要缴纳物业费？ 未交房居民是否需要缴纳物业费取决于具体的物业管理规定和合同约定。一般情况下，物业费是用于维护和管理小区公共设施、提供安全保障、保洁、绿化等服务的费用。如果居民尚未交房，意味着他们还没有正式入住，可能还没有享受到物业服务，因此按照常规来说，未交房居民暂时不需要缴纳物业费。然而，具体情况还需要参考相关法律法规、开发商规定以及购房合同的约定。建议未交房居民与开发商或物业管理方进行沟通，明确双方的权益和责任，避免产生不必要的纠纷。 结语 业主虽然还未收房，但前期物业服务工作已展开，前期物业服务协议已生效，业主按约定向物业服务人支付物业费是法定义务。未交房居民是否需要缴纳物业费取决于具体管理规定和合同约定。建议未交房居民与开发商或物业管理方沟通，明确双方权益和责任，避免纠纷。 法律依据 《民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 |
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