| 问题 | 复婚前购买的房子是否算婚前财产？ |
| 释义 | 婚前购买的房产属于婚前财产，但双方有约定的除外。如果房产登记在个人名下，则属于个人婚前财产。双方可以约定婚前财产为共同所有，或将房产登记在双方名下，使其成为共同财产。婚后离婚时，法院将判归登记方所有，但需给予共同还贷方一半经济补偿。父母出资购买的房产，登记在一方名下属于个人财产，登记双方名下属于夫妻共同财产，除非另有约定。 法律分析 复婚之前买的房子属于婚前财产。但是双方有约定的除外。对于一方在结婚之前购买的房子，并且产权登记在个人名下的，则属于一方的个人婚前财产。法律规定双方可以对财产的归属进行约定，如果将婚前财产约定为双方共同所有，则房产属于双方的共同财产。而如果将房产登记在双方名下，则房产属于双方的共同财产。下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 婚前买的期房婚后拿到房产证属于婚前财产吗 一方婚前购买的房产，登记在购房方名下的，如果离婚，协商不成的，法院将判房产归登记方所有，但婚后双方以夫妻共同财产共同还贷的部分及其增值的部分，产权登记方要给予共同还贷方一半的经济补偿。所以，如果确定婚后不加你的名字，婚前产权证上有没有他妈妈名字都是一样的，若离婚你都可以主张共同还贷及增值部分的经济补偿。当然，如果婚后同意加你名字的话，二分之一产权和三分之一产权还是有区别的。只是为了你尚未付出过的房屋放弃一段婚姻或埋下婚姻的隐患是否值得，是需要你自己考量的事了，别人无法帮你作决定。 父母买的房子属于夫妻共同财产吗 婚后一方父母出资购买的房产，如果是登记在其中一方名下，则属于父母对一的赠予，属于个人财产:如果是登记了双方姓名，则属于夫妻共同财产由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 结语 根据法律规定，婚前购买的房产如果登记在购房方名下，属于婚前财产。然而，婚后双方以夫妻共同财产共同还贷的部分及其增值的部分，产权登记方要给予共同还贷方一半的经济补偿。对于父母出资购买的房产，如果登记在其中一方名下，则属于个人财产。如果登记了双方姓名，则属于夫妻共同财产。当然，具体情况还需根据当事人的约定来确定。在处理此类财产问题时，请咨询专业律师以获取准确的法律意见。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。 |
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