| 问题 | 企业拆迁和个人拆迁的异同点 |
| 释义 | 企业拆迁和个人拆迁的主要区别在于补偿问题，企业拆迁包括停产停业损失赔偿，而个人拆迁没有。停产停业损失的补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，被征收人可获得房屋价值补偿、搬迁临时安置补偿和停产停业损失补偿。 法律分析 企业拆迁和普通人拆迁的区别主要是拆迁补偿的问题，企业拆迁是有停产停业损失赔偿的，而个人是没有的。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 拓展延伸 企业拆迁和个人拆迁的法律程序和权益保障 企业拆迁和个人拆迁在法律程序和权益保障方面存在一些明显的差异。首先，企业拆迁通常涉及更复杂的程序和程序，因为它涉及到多方利益的协调和谈判。相比之下，个人拆迁程序相对简单。其次，企业在拆迁过程中享有更多的权益保障，包括合理的补偿和安置安排。个人拆迁的权益保障相对较少，可能只限于基本的补偿。此外，企业拆迁可能涉及到更多的法律纠纷和争议解决，而个人拆迁则相对较少。总体而言，法律程序和权益保障的差异使得企业拆迁和个人拆迁在实践中存在明显的异同点。 结语 企业拆迁与个人拆迁在补偿问题上存在明显差异。企业拆迁可获得停产停业损失赔偿，而个人拆迁则不享有此权益。补偿标准根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。企业拆迁在法律程序和权益保障方面较个人拆迁更复杂，享有更多权益保障，包括合理的补偿和安置安排。总体而言，企业拆迁和个人拆迁在实践中存在明显的异同点。 法律依据 中华人民共和国突发事件应对法：第五章 事后恢复与重建 第六十条 受突发事件影响地区的人民政府开展恢复重建工作需要上一级人民政府支持的，可以向上一级人民政府提出请求。上一级人民政府应当根据受影响地区遭受的损失和实际情况，提供资金、物资支持和技术指导，组织其他地区提供资金、物资和人力支援。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章 附 则 第三十五条 本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 |
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