| 问题 | 单位考勤扣款是否合法？ |
| 释义 | 律师解析： 一是要式审查与实质审查应一致。贷款审查岗审查时对抵押物不仅要审查抵押合同的真实性、有效性，更应审查抵押物有无出租情况、无证建筑是否与抵押房产相互交错重叠在一起、经办客户经理是否已采取有效措施做到事前控制等，发现问题应及时与客户经理沟通。二是贷款审查时发现重大疑难问题，应当由支行贷审小组研究决定采取何种措施应对，特别是对抵押物标的金额较大、租赁单位较多、日后处置情况复杂的情形，应当同时上报总行相关部门，对疑难情形做到“一物一报”，备案登记。三是若贷款发放中发现抵押物在抵押前已出租的，银行方应取得租赁人放弃对抗抵押权的承诺，以便日后处置抵押物时不受原租赁合同的约束。在当代社会买卖不破租赁规则之所以设定是为了保障租赁者的权利，但是有些情况下却成为了房屋所有权人谋取不法利益的手段，比如说在那不抵债的状况下，案件已经进入到法院执行程序，但是通过和他人串通签订房屋租赁合同，从而使执行程序无法完成。 【法律依据】： 《中华人民共和国人民警察法》 第六条 公安机关的人民警察按照职责分工，依法履行下列职责： （一）预防、制止和侦查违法犯罪活动； （二）维护社会治安秩序，制止危害社会治安秩序的行为； （三）维护交通安全和交通秩序，处理交通事故； （四）组织、实施消防工作，实行消防监督； （五）管理枪支弹药、管制刀具和易燃易爆、剧毒、放射性等危险物品； （六）对法律、法规规定的特种行业进行管理； （七）警卫国家规定的特定人员，守卫重要的场所和设施； （八）管理集会、游行、示威活动； （九）管理户政、国籍、入境出境事务和外国人在中国境内居留、旅行的有关事务； （十）维护国（边）境地区的治安秩序； （十一）对被判处拘役、剥夺政治权利的罪犯执行刑罚； （十二）监督管理计算机信息系统的安全保护工作； （十三）指导和监督国家机关、社会团体、企业事业组织和重点建设工程的治安保卫工作，指导治安保卫委员会等群众性组织的治安防范工作； （十四）法律、法规规定的其他职责。 |
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