| 问题 | 如何避免拆迁补偿评估结果出现巨大误差？ |
| 释义 | 法律分析：在拆迁补偿评估过程中，由于一些评估师缺乏专业知识和经验，或者存在利益输送等问题，导致评估结果出现了巨大误差。此时，权利人可以依据有关法律规定进行维权。同时，政府也应当采取措施确保评估公正客观。 法律依据： 1.《物权法》 第二百三十三条 评估不公正或者评估中有虚假记载的，权利人可以向评估机构要求重新评估；评估机构不重新评估的，权利人可以向人民法院提起诉讼。 2.《拆迁补偿条例》第十九条，评估应当公正、客观、准确。评估应当采用市场化的方式进行，科学确定补偿金、安置费等补偿标准，杜绝评估人员以各种形式收受贿赂、索要回扣。 3.《城市房地产管理法》第四十条，城市房地产管理部门应当加强对房地产估价机构的监管，督促估价机构依法从事估价业务，杜绝不正当行为。 以上法律依据旨在保障权利人的利益，同时也要求评估机构依法依规开展业务。因此，需要加大监管力度，确保评估结果的客观性和准确性，避免出现巨大误差。 |
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