| 问题 | 土地承包经营权抵押贷款的条件是什么？ |
| 释义 | 农村土地承包经营权抵押贷款条件要求：合法取得土地承包经营权并拥有权属证明；产权关系清晰符合法律法规政策；持续生产能力的果场、林场、养殖场、农业种植基地及其他符合抵押条件的农村土地；经营土地未改变农业用途。 法律分析 土地承包经营权抵押贷款条件： 1、农村土地承包经营权要合法取得，并拥有具备法律效力的权属证明材料； 2、土地承包经营权产权关系要清晰，符合相关国家法律、法规、政策； 3、具备持续生产能力的果场、林场、养殖场、农业种植基地及其它符合抵押条件的农村土地； 4、经营土地没有改变农业用途。 拓展延伸 土地承包经营权抵押贷款的申请流程是什么？ 土地承包经营权抵押贷款的申请流程通常包括以下步骤：首先，借款人需要准备相关材料，如土地承包经营权证书、抵押物评估报告等。其次，借款人向贷款机构提交贷款申请，并填写相关表格。接下来，贷款机构会对借款人的信用状况、资产状况等进行评估，并进行抵押物的评估。然后，贷款机构会进行审批，根据借款人的申请和评估结果决定是否批准贷款。如果贷款获批，借款人需要与贷款机构签订贷款合同，并办理抵押登记手续。最后，借款人按照合同约定的还款方式和期限按时偿还贷款。申请流程可能因地区和贷款机构而有所不同，借款人应根据具体情况咨询相关机构或专业人士。 结语 土地承包经营权抵押贷款，要求土地权属合法、产权清晰、符合相关法律政策，且具备持续生产能力。申请流程包括准备相关材料、提交贷款申请、信用评估、抵押物评估、审批、签订合同、办理登记手续，并按时偿还贷款。申请流程因地区和机构而异，借款人需咨询专业人士。 法律依据 《土地承包经营权抵押贷款管理办法》第十三条土地承包经营权抵押贷款的操作程序(一)贷款申请：借款人以土地承包经营权向贷款行申请抵押贷款，需提交下列资料：农户借款申请书;其配偶须签注同意借款意见(含个人独资类型的农业企业);(3)借款人身份、户籍和婚姻状况的证明;土地承包经营权流转合同和长丰县农村综合产权交易管理服务中心出具的鉴证书;县农委牵头组织的专家对土地承包经营权抵押价值出具的评估报告;投资人的投资证明材料;地上附着物经营面积、品种及效益等情况说明;租金支付期限证明材料;贷款行要求的其他资料。 农业企业借款申请书;经年检合格的营业执照、组织机构代码证及税务登记证、贷款卡、基本账户开户许可证、公司章程和验资报告;股东会或董事会同意借款的证明文件企业最近三年和即期的财务资料;企业贷款用途和还款来源的相关文件(合同及协议等);土地承包经营权流转合同和长丰县农村综合产权交易管理服务中心出具的鉴证书;有关专家对土地承包经营权抵押价值的评估报告;投资人的投资证明材料;地上附着物经营面积、品种及效益等情况说明;租金支付期限证明材料;贷款行要求的其他资料。个体工商户可视其规模参照农户或农业企业执行，农村经济组织参照农业企业执行。 |
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