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问题
房子被开发商抵押银行怎么办?
释义
律师分析:
如果贷款抵押合同在商品房买卖合同前签订,并办理了抵押登记,依据法律规定,开发商未告知购房者的出售转让行为无效。另外,开发商如果故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,购房者可以要求开发商退房。
【法律依据】:
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第九条 开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,购房者可以要求开发商退房,并依据上述规定进行索赔。在必要的情况下,购房者可向法院起诉,追究开发商的相关责任,还可要求开发商支付未按时办理备案的违约金。
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更新时间:2025/4/6 20:58:19