| 问题 | 两人合租一人违约 |
| 释义 | 合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。 一、根本违约的认定是怎样的 根本违约的认定为：一方的违约行为已经导致合同的目的无法实现，也无法采取补救措施。在这种情形下，没有违约的一方具有法定解除权，可以解除该合同并要求违约方承担违约责任。 根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 二、合同合同成立是否需要承担违约责任 合同成立违约了就要承担违约责任。 根据民法典的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 三、劳动合同的效力是如何的 劳动合同对用人单位和劳动者都有法律约束力。订立的合同的形式和内容都要符合法律的规定，不得有法律禁止性的规定，否则该合同是无效的。 劳动合同依法订立后，就发生法律约束力，合同双方当事人都要履行合同义务，任何一方不履行合同义务都要承担相应的法律责任。 根据《劳动合同法》第三条规定，订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。 依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十一条当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定，根据债务的性质不得强制履行的，对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。 |
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