| 释义 |
离婚时，房产归属问题需根据具体情况判断。若房产证上登记为子女名字，由父母全款购买，被视为个人财产。若房产证上登记为另一方名字，需证明是父母赠予的礼物，方可视为共同夫妻财产。双方父母共同出资购房，按出资比例分割。若房产登记在双方名下，视为共同财产。对于公婆名下的房产，不属于夫妻共同财产，不可分割。对于财产争议，首先协商解决，如无法达成一致，可通过法律诉讼解决，需准备充分证据。
法律分析
一、房产是公婆名下离婚怎么判?
1、如果结婚以后是由一方的父母全款将房子买下来，而且房产证上面登记的名字是自己的子女，这个只能够作为父母给子女赠送的礼物，所以这个房子一般被认定为个人财产，并不能作为夫妻的共同财产来进行离婚时候的分割。
2、如果结婚以后有一方的父母出钱买的房子，但是房产证上面却写的另一方的名字，那么这时候就需要拿出证据来证明是自己的父母赠送给自己的礼物，不然的话在分割房产的时候认定为共同夫妻财产来处理。
3、结婚以后是由双方的父母共同出钱来买房子，房产登记的一个人的名字，离婚的时候就要按照双方各自出资份额来划分房子的所有权，也就是说在离婚的时候分割房子上面，要考虑双方父母各出多少钱，按照比例来进行分割。
4、结婚以后双方父母出钱买房，房产登记在两个人的名字下面，这个应该作为共同财产来分割，除另有约定之外。
二、房产是公婆名下离婚怎么处理？
1、如果房子是公婆名下的，当然就不属于夫妻的共同财产了，不可以进行分割。
2、虽然说普遍现象是由公婆出钱买婚房，但他的目的是为了维护夫妻的关系。所以房子只要是挂的公婆的名字就属于他们的财产，而并非小俩口本身的。
3、如果是公婆出钱买的房子，但是写的子女的名字，则需要提供出钱的证明，并且是有目的的赠与夫妻俩的行为，这样就有很大的可能性将房子收回。
子女为父母房产出资不是对父母的赠与，如果走上法庭，丈夫为公婆的房子还按揭，法官一般会视为夫妻双方对公婆房产的投资。在离婚时，当事人可以要求对方补偿按揭款以及房屋溢价款的一半给当事人。
针对于夫妻双方在进行离婚时的财产争议，首先需要进行协商。如果对方不进行接受进行协商的话，则可以通过法律诉讼来解决相应的问题。但在进行起诉时要明确准备好相关的证据才能够对自己的判决有利。否则判决的结果不一定会得到满意。
结语
离婚时，房产归属问题需根据具体情况判断。若房产是父母赠予子女的礼物，且房产证上登记子女名字，则被认定为个人财产。若房产证上写的是另一方名字，需提供证据证明是父母赠予的礼物。双方父母共同出资购房，按出资比例划分所有权。如房产登记在双方名下，视为共同财产。若房产归公婆所有，不属于夫妻共同财产。协商解决争议较佳，如需诉讼，须准备充分证据以获得满意判决。
法律依据
中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
|