| 问题 | 个人卖房，个人卖房需要缴纳的税费有哪些 |
| 释义 | 个人卖房去哪个网站 个人卖房去哪个网站要看看你个人是做什么的，比如工薪族，中高端客户群体都是针对三四线城市，或者低收入阶层人群，他们有去看房的需求，所以专业的购房网站才是最有发展前景的。首先看你想要在哪里卖，选择人流量大的还是比较靠谱的，比如“58同城”买房者更关注“首付贷”，房产中介更关注“新盘”还是“二手房”？可以分析下。天气，因为现在南方，北方，都冷。如果是南方小伙伴儿去北方买房，很多中介不卖。买二手房，很多中介也不卖。上个月，我和我儿子去上海看房子，买房最火的是四环内，我和我儿子去看的时候，1居室的一套房子，排了800多号儿。 找中介销售那里说，一年之内肯定卖完，我说行吧，中介销售用拐杖走了。本来以为四环内的房子怎么也有300套，有400套。销售一直催，两个月两个月的，500套，就这样没了。我说你继续催销售卖这么多不？销售一副老油条的样子。我说肯定卖不掉。 销售一副不好意思的模样说，你买这个肯定觉得贵，要不你在广州定个更便宜的。但是如果你在这里定，等你卖完了，肯定还是有人去广州买。本人表示呵呵，要不你买高一点定，等有人买了你再去别处。比广州买房便宜2万块。 销售一副被忽悠了的样子说。我说好吧，定了我就去广州买，又开始催销售。销售一直拖延。 一直不说进度了。我实在不想在搞了，不想在这浪费钱了。只好说退了。 销售就表示了不想继续做销售了。但我还是在旁边看着他又招了2个销售在扯淡。等了2个月，我和我儿子一人打了3个电话，还是没销售打来。我实在是不想再搞这样了。最后是我要去开发区买二手房，销售不卖，发现去了别的中介，2个销售打了自己的2个电话。 小伙伴儿们要买房，实在是不想卖，真的不想卖，不想再去中介推销，不想给销售钱。最后买了一套一居室，比小区里便宜。如果是你，你觉得不行，买贵了，可以退款，按总房价的5％提30％的税，还有平时中介费不按一年5％算，是按10％算。 个人卖房信息发布平台 个人卖房信息发布平台，房交所是介于中介和卖家之间的平台，也是卖方和买方之间的桥梁，可以提供高效，低廉的房源发布和购买。房交所就和58同城等b2c平台一样，主要是高效发布信息，低廉收取中介费，方便卖家在短时间内尽快成交，买家从中筛选并选择自己所需要的房源。看你针对个人还是想要找套房子建议私信不如你直接去我们这边市场看看房交所和58同城基本类似豆瓣租房小组大量中介在维护本质上也属于中介已经上市啦我手上有合法的客户资源，欢迎联系！！！需要的人太多，不知道好坏。我有本人想注册的，想要的可以联系我！有！不过现在很多都开始以中介的形式存在了！需要买卖二手房的可以联系我！直接搜广州房交所就是长期发布最真实的房源，不参与中介，收费低．长沙房产门户网，个人建议也可以搜微软本地房产管理，发布买卖本地房产信息，真实可靠。 房地产广告统统暂停，该广告已被屏蔽，屏蔽原因为：涉嫌出售不存在的房产。广州房产门户网，长沙房产门户网，北京房产门户网。 个人卖房怎么交易 个人卖房怎么交易是百姓最关心的问题，“五证齐全”就是一个标准的交易条件，否则很容易让自己和买家蒙受经济损失。今天给大家说说二手房交易流程中，需要付出的成本，以及在交易过程中需要注意的问题。买卖双方相识——买卖双方达成委托买卖合同——双方找一个时间来到房屋交易大厅，需要先去三证管理部门办理“五证”（即《房地产权证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》）然后去办理缴税证明（楼价的20％），交易大厅这边需要他们去盖一个“国有土地使用证”的验印章，如果没有去，直接去房产交易大厅。 缴税证明办理好后，有各种证明的买卖双方需要打印购房合同去所在地的国土局盖章，建委盖章，房管局盖章，这些在“验房”的时候，要扣押，以后也要还给房管局。买卖双方携带契税完税证明及财产交换委托书，到税务机关完税登记处办理契税完税证明，做完这些程序后买卖双方就可以到税务大厅，去办理身份证明。中介过户——找一个专业人士带买卖双方到税务大厅，先缴税，然后去办理过户手续。二手房买卖流程非常麻烦，需要提前准备的东西也很多，具体流程如下：买卖双方要看清对方房屋的产权登记是否按照房管局要求准备手续和文件，并且做好记录。然后要看交易双方的面容和身份证件资料，并不是任何一方，都可以以个人身份和买卖双方发生买卖和买卖合同的签订。 过户的基本需要交易双方交易流程（注意，非公房限购只需交易一套，公房限购两套）：第一步：首先需要去看房，进行房产评估；第二步：查验房产证和抵押情况，分别进行评估。第三步：完成买卖合同登记手续，确定了权利和债务关系，开始过户；第四步：买卖双方带上产权权属证明材料（五证）和身份证件（身份证件验证要实地拍照并由派出所盖章），到派出所办理夫妻双方的公安户口挂靠；第五步：到银行办理银行贷款，个人的话是按揭方式，然后到银行签订抵押合同并办理抵押手续。在办理完所有手续，然后还需要办理公安户口登记，办理完毕后，买卖双方到房管部门去进行过户。登记备案——再去银行进行过户手续——银行到公安部门进行备案手续，备案过后去公安部门领取《房屋所有权证》办理完成，还需要等待约50－70天的时间后，上海新的住房已经到手了。 等待通知——交易的双方需要在规定的时间去交易大厅领取缴税证明；购房人：去户口所在地的外地公安机关进行缴税（按照上海国税的要求，外地户口必须缴满半年社保才可以购房）；非上海户籍人士：首先在非上海市出生的非上海户籍人员，。 该内容由 张胜云律师 和 律说律答 共创回答 |
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