| 释义 |
抵押权人可在债务人不履行债务时，优先以抵押财产折价或拍卖变卖价款受偿。这是抵押权人最主要的权利和效力，担保债务履行，债务人不得转移财产占有权，债权人可优先受偿。抵押权人的优先受偿权是指在抵押权设定后，当债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定折价或拍卖、变卖该财产的价款来优先受偿。该权利为抵押权人最主要的权利，也是抵押权最主要的效力。债务人或第三人为担保债务的履行，将该财产抵押给债权人后，不得转移财产的占有。当债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿。《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
该内容由 张家齐律师
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