释义 |
法律分析:抵押担保确实存在对借款人财产权益的限制。借款人不能随意处置已被抵押的财产。如果借款人违约,抵押人有权优先受偿。但是,借款人也有解除抵押担保限制的权利,可以通过还清借款或与抵押人协商解除抵押担保。在解除抵押担保时,应当注意双方权益平衡,协商一致。 法律依据: 1.《中华人民共和国物权法》第三十五条规定,抵押权的设立以登记为标志。抵押权设立之日起,抵押物的处分权受到限制。 2.《中华人民共和国合同法》第一百六十九条规定,当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的,对方可以请求解除合同;也可以请求采取补救措施,并有权请求赔偿损失。 3.《中华人民共和国担保法》第二十一条规定,借款人还清债务或者与担保人协商解除担保时,可以解除担保。抵押物按照法定程序被拍卖或者以其他方式变现后,担保人应当清偿未清偿的债务,解除担保。 |