| 问题 | 二手房买家违约会有什么后果？ |
| 释义 | 二手房买方违约没钱赔的后果是：对方可能会在判决的履行期限届满后申请强制执行。根据法律规定，买方确实无力支付违约金的，卖方可以申请人民法院强制执行，人民法院可根据申请查封、扣押、拍卖、变卖买方现有的财产。 一、民间借贷多长时间能强制执行 民间借贷无论过多久都不能直接强制执行，必须申请。申请执行的期间为二年。申请强制执行之前需先获得发生法律效力的民事判决、裁定或者其他法律规定由人民法院执行的法律文书。 民间借贷强制执行的方式包括： 1、查询、冻结、划拨被申请执行人的存款； 2、扣留、提取被申请执行人的收入； 3、查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。被申请执行人未按执行通知履行义务，人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产； 4、搜查被申请执行人隐匿的财产。被执行人不履行法律文书确定的义务，并隐匿财产的，人民法院有权发出搜查令，对被执行人及其住所或者财产隐匿地进行搜查； 5、强制被申请执行人交付法律文书指定交付的财物或者单据； 6、强制被申请执行人迁出房屋或者退出土地； 7、强制执行法律文书指定的行为。人民法院执行人员按照法律文书的规定，强制被申请执行人完成指定的行为； 8、强制加倍支付迟延履行期间的债务利息和支付迟延履行金。 二、欠钱不还起诉不还怎么办 欠钱不还起诉不还可以申请强制执行。原告胜诉且判决书生效后被告不履行的，可以向法院申请强制执行，可以查询、冻结、划拨被申请执行人的存款;扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产等强制措施。采取上述措施仍然不能偿还的，债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民法院执行。 三、简述债权人申请执行的条件是什么 债权人申请执行的条件如下： 1、据以申请执行的法律文书已经发生法律效力，并且有执行内容； 2、法律文书规定的履行义务期限已经届满，义务人仍未履行义务； 3、必须在规定的申请执行期限内提出申请； 4、应向有管辖权的人民法院申请。 根据相关法律规定，执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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