释义 |
法律分析:开发征地涉及公共利益和私人权利的权衡,需要依据相关法律规定和司法解释进行。在实践中,需要考虑征地是否符合法律规定、是否具有合法性、是否满足公共利益的需要、是否保障被征地人的合法权益等问题。 法律依据: (1)《中华人民共和国宪法》第十一条:“国家保护合法的私有财产权和其他权利。” (2)《中华人民共和国土地管理法》第十四条:“国家依法征收土地,应当按照公共利益需要,同时保护农民的合法权益。” (3)《中华人民共和国城市房地产管理法》第十九条:“需要对土地进行征收或者占用的,应当依法规定程序,征得土地使用权人的同意,给予合理的补偿。” (4)最高人民法院《关于适用《中华人民共和国土地管理法》若干问题的解释(二)》第二条:“土地征收补偿,应当保障被征收人的合法权益,合理确定征收补偿费用。” (5)最高人民法院《关于审理征地行政案件应用法律若干问题的解释》第二条:“被征地人拒绝签署协议的,应当依法作出征收决定,告知被征地人可以提起诉讼解决。” 综上所述,开发征地中如何权衡公共利益和私人权利,需要依据相关法律规定进行,保障被征地人的合法权益,合理确定征收补偿费用,依法保障私人财产权和其他权利。 |