| 问题 | 合同诉讼的管辖怎样确定 |
| 释义 | 合同诉讼的管辖可以按照以下方法确定： （一）按照合同约定确定，合同双方当事人在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖的，合同诉讼的管辖按照其约定进行选择。 （二）按照一般合同诉讼的管辖习惯确定，合同纠纷提起的诉讼，一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 （三）按照级别管辖和专属管辖的规定确定，如因不动产合同纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。 一、该房屋租赁合同纠纷的管辖 关于房屋租赁合同纠纷管辖法院，当事人在签房屋租赁合同时，可以约定。但是约定不能违反专属管辖和级别管辖。如果没有约定，则由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。根据《民事诉讼法》的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 二、民间借条如何约定法院? 当事人在借条上约定管辖法院，可以选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。 根据《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 |
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