| 释义 |
房产贷款人应具备的条件为：
1.具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2.有所在市常住户口，有固定的住所;
3.有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
4.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
5.房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
一、没有土地证能不能抵押贷款
可以的，通常有房产证，就可以房屋抵押贷款的。
房产证贷款流程：
一、贷款人所具备的条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
二、零首付无息贷款买车有哪些条件？
1．具有完全民事行为能力的自然人
2．在常住地有居留身份，有固定和详细的住址
3．有正当职业和稳定可靠的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力
4．持有与贷款人指定经销商签订的指定品牌汽车的购买协议或合同
5．提供贷款人认可的财产抵、质押或第三方保证，保证人为贷款人认可的具有代偿能力的个人或单位，承担连带责任
6．购车人为夫妻双方或家庭共有成员，必须共同到场申请，一方因故不能到场，应填写委托授权书，并签字盖章
7．在贷款人指定的银行存有不低于首期付款数额的购车款
8．落实贷款银行规定的其他贷款条件。
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