| 问题 | 婚前财产需要公证吗？怎么公证？ |
| 释义 | 首先，夫妻财产约定应当以书面的形式，没有采用书面形式的，认定为没有约定。其次，夫妻双方对约定可以进行公证，也可以不进行公证。如果进行了公证，变更时也应进行公证。夫妻双方没有公证的财产约定，只要不违反有关法律的强制性的规定，就应为有效约定。 一、老人生前赠与可以吗? 如果赠与是有老人生前的遗嘱，或进行公证过的赠与合同，则是有效的。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。 如果赠予涉及的财产属于老人个人合法财产，而且内容是合法的，没有以下无效情形之一的合同为有效合同： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3、以合法形式掩盖非法目的； 4、损害社会公共利益； 5、违反法律、行政法规的强制性规定。 二、那么变更离婚协议去哪里办？ 变更离婚协议不需要到有关部门进行办理，离婚协议是夫妻双方当事人自行协商签订的协议，只要双方是真实的意思表达，不违反法律规定，则该协议就是有效的，也不需要有关部门的批准和认可，但是可以到公证处进行公证也确保减少日后出现纠纷的风险。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 三、房屋买卖委托书没有公证有效吗 房屋买卖委托书只要是当事人真实意思的表示，委托书没有违反法律、行政法规的强制性规定，没有公证也是有效的，但约定了只有经过公证才生效的除外。根据法律规定，委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千零六十五条第一款规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。 |
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