| 问题 | 二手房过户买方夫妻双方一个人去行不行 |
| 释义 | 买方可以只去其中一个，但是夫妻双方应该知情，避免发生不必要的纠纷。 一、买二手房房产交易常见哪些陷阱 二手房交易过程中常见的购房陷阱如下： 1、物业管理费有拖欠。有些售房者在转让房屋时，其物业管理费，电费长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买方不知情购买了此房屋，所有费用买方有可能要全部承担。 2、房屋手续不齐全。 3、房屋在出租中。如果买方只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买方极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。 二、二手房漏水是哪里的责任 二手房出现漏水的情况，首先要知道是什么原因引起的，由于物业公司修缮不及时，而原房主已经付过物业费就可以找物业公司来进行维护和修缮或者理赔。1、原本就是有质量问题的房子，那么应该找专门的机构到家中来进行检测，但是这种检测是要收费的，确定房子本身就有质量问题，而原房主并没有向买方说明，这种情况可以找元房主来进行协商解决。2、房子原本质量问题，发生在房产交付使用五年内，可以找开发商理赔，五年之外就需要和原房主一起解决，其中有财产损失，买方有权利要求卖方理赔。 三、黑网贷二次强制下款怎么办 黑网贷实质就是一种敲诈勒索的违法犯罪行为。遇到黑网贷不要慌，我们可以教您用正确的方法只需要归还本金。遇到黑网贷不要怕，我们需要用正确的方法避免对方打爆您的通讯录，从而对您生活造成不必要的影响。黑网贷实质就是一种敲诈勒索的违法犯罪行为。遇到黑网贷不要慌，我们可以教您用正确的方法只需要归还本金。黑网贷在你不知情的前提下自动获取了你手机里的通讯录，如果在几天之内不翻倍还款就会暴力催收打爆通讯录，如果按照他们的方式还款会导致再次下款或继续勒索高额利息。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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