| 问题 | 解决房产纠纷的方法论 |
| 释义 | 房产纠纷可先协商，无法解决可提起民事诉讼。根据《民事诉讼法》，人民法院受理财产和人身关系纠纷。不动产纠纷由所在地法院管辖，港口作业纠纷由港口所在地法院管辖，继承遗产纠纷由被继承人住所地或主要遗产所在地法院管辖。 法律分析 遇到房产纠纷可以先与对方协商。如果确实无法协商，可以通过提起民事诉讼的途径解决纠纷。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 《民事诉讼法》第三十三条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； （三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 拓展延伸 房产纠纷解决的实用指南 《房产纠纷解决的实用指南》是一本旨在帮助人们解决各种房产纠纷问题的实用手册。本指南涵盖了广泛的主题，包括购房合同纠纷、房屋质量问题、物业管理纠纷等。通过详细解释相关法律法规、案例分析和实际操作建议，读者可以了解到如何有效地解决房产纠纷。本指南还提供了常见问题的解答和常用法律文件的模板，方便读者参考和使用。无论是购房者、房东还是租户，都能从本指南中获取到宝贵的知识和指导，以便在房产纠纷中更加理性和有力地维护自己的权益。无论您是法律专业人士还是普通人，本指南都将成为您解决房产纠纷问题的必备工具。 结语 通过与对方协商解决房产纠纷是首选，如无法达成一致，可根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条提起民事诉讼解决纠纷。根据《民事诉讼法》第三十三条的规定，不动产纠纷应由不动产所在地人民法院管辖。《房产纠纷解决的实用指南》是一本帮助解决各类房产纠纷的实用手册，提供了相关法律法规、案例分析和实际操作建议，为解决房产纠纷提供了宝贵的知识和指导。无论您是法律专业人士还是普通人，该指南都是解决房产纠纷问题的必备工具。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条 下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； （三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 |
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