| 问题 | 房屋补充协议样本 |
| 释义 | 这是一份房屋买卖补充协议书，甲方为卖方，乙方为买方。协议规定了买卖房屋的标的、价款、双方责任与权利、违约条款和其他事宜。甲方需提供房屋所有相关法律认可文件，负责办理产权过户并承担相关税费，乙方需提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。双方责任与权利、违约条款、其他事宜与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议自签定之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份。 法律分析 房屋买卖补充协议书 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 乙方(买方)： 甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。 一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积㎡，每平方米元，共计(人民币)元整。（比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金） 二、双方责任与权利1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。 2甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。 3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房产证交于乙方。 4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。 三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任。在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商；协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。 四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。 本协议自签定之日起生效，一式二份；甲、乙双方各执壹份。 甲方： 乙方： 签约时间： 结语 补充协议书是房屋买卖合同的重要组成部分，对于买卖双方来说都具有重要意义。在这份协议中，甲乙双方就房屋的买卖订立了补充协议，包括标的及价款、双方责任与权利、违约条款和其他事宜等内容。通过签订这份协议，双方可以共同遵守，减少纠纷，保障各自的权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百三十四条民事法律行为可以基于双方或者多方的意思表示一致成立，也可以基于单方的意思表示成立。法人、非法人组织依照法律或者章程规定的议事方式和表决程序作出决议的，该决议行为成立。 第一百三十五条民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。 第一百三十六条民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为。 |
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