| 问题 | 婚前协议约定婚前房产产权有用吗 |
| 释义 | 婚前协议可以有效，但不等于转移房屋产权，必须进行产权登记。只有协议不足以保护当事人的权益。协议约定赠与也有效但不生效，必须办理过户才能转移产权，否则男方随时可撤销赠与。 法律分析 婚前房产协议的有效性仅限于协议内容，不能转移房产权。房产权的转移需进行产权登记手续。如果未办理登记手续，仅有婚前协议不足以保护当事人权益。若婚前协议约定男方将房产赠与其中一方，该协议为有效协议，但不会自动生效。房产作为不动产财产，若男方要将其赠与女方，必须进行变更登记(即过户)，否则男方有权随时撤销赠与。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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