| 问题 | 定金超过20%怎样处罚 |
| 释义 | 定金超过20%无效。定金必须以书面形式签订，且不得超过合同标的总额的20％。法律对定金的上限做了限制性规定，是为了避免定金罚则过于严厉。如果定金合同中约定了超过上限的定金数额，超过部分不发生定金效力。例如，甲乙双方签订100万买卖合同，约定甲方向乙方支付40万定金，超过部分无效。 法律分析 定金超过20%无效。定金是合同当事人为保证合同履行，由一方当事人预先向对方缴纳一定数额的钱款的债的担保形式。定金必须以书面形式签订。根据合同法规定，定金的金额不得超过合同标的总额的20％。法律对定金的上限做了限制性规定，是为了避免定金罚则过于严厉。但如果在定金合同中约定了超过上限的定金数额，并且定金支付一方已经完成支付，那么超过部分不发生定金效力。例如，甲乙双方签订100万的买卖合同，双方约定甲方向乙方支付40万的定金，这时，定金数额已经达到合同总额的40%，已经超过法律规定。根据规定，超过部分无效。也就是说，40万中包含了20万的定金，剩余20万虽不能作为定金，但是应当作为甲方支付的货款来认定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定； 但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 该内容由 朱道余律师 和 家和律云 共创回答 |
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