| 问题 | 购买房屋时，已婚人士是否需要提供夫妻双方签名？ |
| 释义 | 夫妻在申请贷款买房时,必须共同签字。因为在贷款过程中,需要了解夫妻双方的个人征信情况,如果其中一人征信问题严重,可能会影响贷款申请的审批结果。此外,房屋贷款需要夫妻双方资料,如果是夫妻双方向银行申请房贷,那么在申请贷款时,夫妻双方需要到场,银行需要对借款人夫妻双方的个人资质进行考察,加上办理相关手续需要二人的签字。在办理过户手续时,夫妻双方需要到场签字确认。 法律分析 夫妻在申请贷款买房时,必须共同签字。因为在贷款过程中,需要了解夫妻双方的个人征信情况,如果其中一人征信问题严重,可能会影响贷款申请的审批结果。 一、夫妻买房贷款需要双方都在场吗 夫妻买房贷款需要双方共同出面。对夫妻在婚姻关系存续期间所得的，应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有，所以需要共同出面贷款买房。贷款买房不仅仅会有签贷款合同的时候，还会有很多签约问题，这类签约都需要夫妻双方同时到场。因为是以夫妻的名义申请的房贷，所以银行会综合考察夫妻双方的综合资质贷款。 二、老公买房贷款需要妻子资料吗 房屋贷款需要夫妻双方资料，如果是夫妻双方向银行申请房贷，那么在申请贷款时，夫妻双方需要到场，因为银行需要对借款人夫妻双方的个人资质进行考察，加上办理相关手续需要二人的签字。在办理过户手续时，夫妻双方需要到场签字确认，如果实在无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并且将相关事宜交代清楚。 拓展延伸 婚后银行贷款需要两个人签字吗 婚后贷款买房要两个人签字。因为婚后买房贷款一般属于夫妻共同债务,需要双方签字,买房贷款产生的债务也是属于夫妻共同债务,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要在贷款合同上签字,需要夫妻共同偿还。如果无法到场也必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜交代清楚。 结语 夫妻在申请贷款买房时,必须共同签字。因为在贷款过程中,需要了解夫妻双方的个人征信情况,如果其中一人征信问题严重,可能会影响贷款申请的审批结果。因此,夫妻双方需要共同到场,以确保贷款过程的顺利进行。 法律依据 《中华人民共和国商业银行法》 第三十六条商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。 第三十七条商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。 |
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