| 问题 | 如何防范购房合同的风险？ |
| 释义 | 防范购房合同的风险需要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。 该如何防范合同订立的风险 防范合同订立风险的注意事项有：完善合同的审批制度和审查制度；确定合同双方的主体身份和意思表示；注意合同双方在合同履行中是否有违约行为或违法违规行为；法律规定或当事人约定的其他事项等。 该如何防范合同订立的风险 1、事先预防，完善合同的审批制度、审查制度。 2、事中控制，即合同履行中一旦发现对方有逾期付款或其他违约行为，就应及时采取对应措施，以免延误时机。 3、事后补救措施，一旦发现货款无法按期收回及催讨有困难，应分析对方拖延或拒付原因，采取相应措施。 如何去效防范合同效力风险 防范合同效力风险可以注意主体资格；注意代理人是否超越代理权限；注意合同内容是否出现漏洞；注意合同债务的履行；注意排除虚开支票套取货物等违规行为。 企业应如何防范签订合同风险 企业应通过下列方法来防范签订合同的风险：完善合同的审查机制，加强责任管理；仔细调查对方当事人的缔约能力和资信状况；以及审查合同的条款，对重大条款请求对方予以说明、解释。 如何去有效防范合同效力风险 有效防范合同效力风险的方式：1、在签订合同时确保合同双方当事人具备相应的民事行为能力；2、确保合同意思表示真实；3、确保合同内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等。 该内容由 杨飚律师 和 律说律答 共创回答 |
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