共有人以共有财产设定抵押怎么认定抵押的效力-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	共有人以共有财产设定抵押怎么认定抵押的效力
释义	法律分析: 共有人以共有财产设定抵押的，对于抵押的效力，可以通过查询是否办理了抵押登记的方式进行认定。法律规定以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意，并且应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。《城市房地产抵押管理办》第十九条以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。第五条房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。第六条国家实行房地产抵押登记制度。
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